作为中国经济的压舱石，房地产行业发展与宏观政策紧密相关，国家政策不断加码、相继升级调控，在房住不炒大背景下，城市市场分化凸显，行业竞争加剧。 据统计，2020年中国房地...

作为中国经济的压舱石，房地产行业发展与宏观政策紧密相关，国家政策不断加码、相继升级调控，在“房住不炒”大背景下，城市市场分化凸显，行业竞争加剧。据统计，2020年中国房地产百强门槛提升6%至50.2亿。

近日，中国多地展开房地产行业整治，海口、杭州、北京等过热的城市纷纷，加强对房地产金融的监管。房企拿地抢地竞争激烈，如何快速判断城市、地块、项目的价值，成为了房企最核心的业务难题。大浪淘沙，谁主沉浮？

美云在地产行业多年服务下，从而打造出地产投拓决策产品。该产品定位是借助大数据手段、拉通全国地块数据、小区数据、统计局数据、房企销售数据等，通过数据建模、地图可视化，帮助房企快速精准了解城市、区域、地块的价值，助力投资决策、抢占市场先机。

聚大数，炼真果

产品凭借美云在互联网类（电商、汽车等）产品多年的经验，在成熟的大数据工具基础上，积累了全国500+城市、60000+个小区、280000+个楼栋、60000+块地块等数据，数据种类多、数据量大，覆盖全国，计算出的结果相比抽样数据的结果更接近真实。

观指标，定决策

借助在地产行业的长期服务，逐步搭建一套完整的价值评估指标（5层36个），用于城市准入的评估，通过指标量化计算让决策更客观。

深调研，建模型

深入市场专研业务，构建基于互联网大数据的城市进入模型，使评估工作更科学合理。

将所有目标城市的“供求关系”和“城市购买能力”放入城市矩阵模型，将城市划分为四类：积极进入型、可以进入型、谨慎进入型和不进入型，使城市进入决策变得清晰直观。

信息差，抢先机

在信息万变的世界，投资决策系统提供政策、资讯等信息的订阅，时刻掌控市场的变迁，及时应对出击，快人一步。

?中央政策

统一收集展示全国性的房地产政策；

?地方政策、地方规划、地方土拍

分区域展示相关地块政策、规划、土拍信息。

 竞企信息，了如指掌

竞企拿地拿多少，销售房子销售了多少，均可快速查询，做到知己知彼。

?竞企销售排行，整体排行及项目排行

?竞企拿地排行，整体排行及项目排行

目前，中国一、二、三、四线城市城镇化率分别为90％、75％、65％、52％，全国平均60％左右。参考西方发展经验而言，低于60％属于增量开发为主，60-80％属于开发和持有经营并重阶段，80％以上存量领域会有较大突破。同时大多房企聚焦一二线城市，这意味着行业身处“增量开发和存量开发并重”的战场。

沧海横流，谁堪砥柱？数字化创新技术，往往能为决策转型提供客观、透明的支持。在中国地产行业TOP50企业中，约20%尝试数字化引领业务发展，约60%正以数字化驱动变革。